BausparvertragStaatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt: Ansparphase + Darlehensanspruch zu vorab festgelegtem Zins. Weiterlesen → BewertungszahlInterne Kennzahl der Bausparkasse – bestimmt den Zuteilungszeitpunkt. Je höher, desto früher. Weiterlesen → 2026: Die wichtigsten Zahlen 2026. BSV-Zins garantiert 1,8 %, WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen → 70 €/Jahr, Zuteilung nach 7–9 Jahren. Hier finden Sie alle Fakten für Ihre fundierte Entscheidung.
Was ist die Bewertungszahl?
Die Bewertungszahl (auch Bewertungskennzahl oder BZK) ist eine interne Kennzahl jeder Bausparkasse, die angibt, ob ein Vertrag für die Zuteilung reif ist. Erst wenn deine Bewertungszahl einen Mindestwert erreicht, kannst du das BauspardarlehenGünstig verzinstes Darlehen der Bausparkasse nach der Zuteilung – der Kernvorteil. Weiterlesen → abrufen.
Die Bewertungszahl berücksichtigt:
- Das angesparte Guthaben relativ zur Bausparsumme
- Die Spargeschwindigkeit (wie viel pro Zeiteinheit eingezahlt wurde)
- Die Laufzeit des Vertrags
Wie wird die Bewertungszahl berechnet?
Jede Bausparkasse hat ihre eigene Formel – sie ist nicht standardisiert. Die grundlegende Logik ist bei allen ähnlich:
- Bewertungszahl = Guthaben × Bewertungsfaktor
- Der Bewertungsfaktor steigt mit der Laufzeit
- Je mehr Guthaben relativ zur Bausparsumme, desto höher die Zahl
Vereinfachtes Beispiel (Schwäbisch HallGrößte Bausparkasse Deutschlands, vertrieben über Volksbanken/Raiffeisenbanken. Weiterlesen →): Guthaben 40.000 € / Bausparsumme 100.000 € = 40 % Anspargrad × Laufzeit-Faktor = Bewertungszahl X. Wenn X ≥ 18 (Mindestwert Schwäbisch Hall), erfolgt die Zuteilung.
Warum ist die Mindest-Bewertungszahl so wichtig?
Viele Sparer denken: "Ich hab 40 % angespart – jetzt bekomme ich das Darlehen." Das stimmt nur halb. Auch wenn das MindestguthabenAnteil der Bausparsumme, der als Guthaben angespart sein muss vor der Zuteilung – meist 40–50 %. Weiterlesen → erreicht ist, muss die Bewertungszahl den Schwellwert überschreiten. Das kann ein paar Monate bis Jahre länger dauern – wenn die Einzahlungen sehr langsam waren.
Bewertungszahlen der großen Bausparkassen (Richtwerte)
| Bausparkasse | Mindestwert Bewertungszahl (ca.) | Mindestguthaben |
|---|---|---|
| Schwäbisch Hall | 18 | 40 % der Bausparsumme |
| LBS | variiert je Region (ca. 16–22) | 40 % |
| Wüstenrot | 18 | 40 % |
| Debeka | ca. 18 | 40–50 % |
| BHW | 18 | 40 % |
Richtwerte – genaue Werte variieren je nach Tarif und können sich ändern.
Wie kannst du deine Bewertungszahl verbessern?
- Sonderzahlungen: Erhöhen das Guthaben schnell → höhere Bewertungszahl
- Sparrate erhöhen: Mehr pro Monat = schnelleres Wachstum der Zahl
- Geduld: Die Laufzeit allein verbessert den Bewertungsfaktor auch ohne Mehrzahlungen
- Bausparsumme reduzieren: Bei gleicher Einzahlung steigt der relative Anspargrad → bessere Bewertungszahl
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
Häufige Fragen zur Bewertungszahl
In deinen jährlichen Kontoauszügen der Bausparkasse oder im Online-Portal. Die meisten Bausparkassen zeigen sie transparent an. Du kannst auch direkt bei deiner Bausparkasse anfragen.
Nein – die exakten Formeln sind von den Bausparkassen nicht öffentlich zugänglich gemacht. Die Rechner der Bausparkassen geben aber gute Schätzwerte.
Das ist kaum möglich, wenn du regelmäßig einzahlst. Wer den Vertrag nie bespielt (keine Einzahlungen), erreicht den Mindestwert nicht. Aber selbst minimale monatliche Einzahlungen über 10+ Jahre bringen die Zahl über den Schwellwert.
