Welche Bausparkasse ist 2026 am günstigsten? Wir vergleichen Abschlussgebühren, Darlehenszinsen und Gesamtkosten – und zeigen, wann welcher Anbieter wirklich am günstigsten ist. Mit konkreten Zahlenbeispielen.
Was macht eine Bausparkasse günstig?
Die Gesamtkosten eines Bausparvertrags setzen sich aus mehreren Faktoren zusammen:
- AbschlussgebührEinmalige Gebühr bei Vertragsabschluss: 1,0–1,6 % der BausparsummeGuthaben + Darlehen zusammen. Basis für Abschlussgebühr und Zuteilungszeitpunkt. Weiterlesen →. Weiterlesen →: Einmalig, fällig bei Vertragsabschluss (1,0–1,6 % der Bausparsumme)
- Darlehenszins: Zins auf das BauspardarlehenGünstig verzinstes Darlehen der Bausparkasse nach der ZuteilungDer Moment, ab dem du Guthaben + Darlehen abrufen kannst. Hängt von Bewertungszahl und Guthaben ab. Weiterlesen → – der Kernvorteil. Weiterlesen → in der Tilgungsphase
- Kontoverwaltungsgebühr: Jährliche Gebühr (oft 12–24 € / Jahr)
- GuthabenzinsZinsen, die die Bausparkasse auf dein angesparte Guthaben zahlt. Sehr niedrig: 0,10–0,25 %. Weiterlesen →: Was die Bausparkasse auf dein Guthaben zahlt
Kostenvergleich aller Anbieter 2026
| Bausparkasse | Abschlussgebühr | Darlehenszins | Guthabenzins | Bewertung |
|---|---|---|---|---|
| Debeka ← Günstigste Gebühr | 1,0 % | 2,30 % | 0,25 % | – |
| Wüstenrot ← Günstigster Zins | 1,6 % | 2,25 % | 0,10 % | ★★★★ |
| Schwäbisch HallGrößte Bausparkasse Deutschlands, vertrieben über Volksbanken/Raiffeisenbanken. Weiterlesen → | 1,6 % | 2,35 % | 0,10 % | – |
| LBS (Region-Ø) | 1,6 % | 2,45 % | 0,10 % | ★★★★ |
| Alte Leipziger | 1,6 % | 2,40 % | 0,10 % | ★★★★ |
| BHW | 1,6 % | 2,50 % | 0,10 % | ★★★★ |
| Sparkasse (regional) | 1,6 % | 2,55 % | 0,10 % | ★★★★ |
Stand April 2026. Richtwerte – aktuellste Konditionen beim jeweiligen Anbieter anfragen.
Gesamtkosten-Vergleich: Was zahle ich wirklich?
Für 100.000 € Bausparsumme / 80.000 € Darlehen / 10 Jahre Tilgung:
| Anbieter | Abschlussgebühr | Darlehenszinsen 10 J. | Minus Guthabenzinsen | Gesamtkosten |
|---|---|---|---|---|
| Debeka | 1.000 € | 9.800 € | −800 € | 10.000 € |
| Wüstenrot | 1.600 € | 9.400 € | −320 € | 10.680 € |
| Schwäbisch Hall | 1.600 € | 9.900 € | −320 € | 11.180 € |
| LBS | 1.600 € | 10.400 € | −320 € | 11.680 € |
Wann ist Wüstenrot günstiger als Debeka?
Wüstenrot hat den günstigsten Darlehenszins (2,25 %). Bei großen Darlehen überwiegt das:
- Bei 150.000 € Darlehen (15 Jahre): Wüstenrot spart ca. 1.500 € Zinsen vs. Debeka
- Debeka hat 600 € geringere Abschlussgebühr (bei 100.000 € BSS)
- Break-Even: Bei ca. 100.000–120.000 € Darlehen gleichauf
- Über 120.000 €: Wüstenrot insgesamt günstiger
- Unter 100.000 €: Debeka insgesamt günstiger
Häufige Fragen zur günstigsten Bausparkasse
Nein – Kosten sind wichtig, aber Service, Beratung und Flexibilität zählen auch. Schwäbisch Hall ist teurer als Debeka, aber mit 4,7 Sternen die am besten bewertete Bausparkasse. Wer gute Beratung schätzt, zahlt manchmal gern einen kleinen Aufpreis.
Bei großen Bausparsummen (ab 100.000 €) manchmal – besonders wenn du Kunde der Hausbank bist. Im Direktvertrieb (Debeka) selten möglich. Bessere Strategie: Direkt den günstigsten Anbieter (Debeka 1,0 %) wählen statt zu verhandeln.
