BausparvertragStaatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt: Ansparphase + Darlehensanspruch zu vorab festgelegtem Zins. Weiterlesen → Beamte 2026: Die wichtigsten Zahlen 2026. BSV-Zins garantiert 1,8 %, WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen → 70 €/Jahr, Zuteilung nach 7–9 Jahren. Hier finden Sie alle Fakten für Ihre fundierte Entscheidung.
Warum ist Bausparen für Beamte besonders attraktiv?
Beamte profitieren von einer einzigartigen Ausgangssituation:
- Unkündbarkeit: Das sichere Einkommen bis zur Pension macht langfristige Sparpläne besonders verlässlich planbar
- Gute Bonität: Banken vergeben Darlehen zu den besten Konditionen – ideal in Kombination mit dem BauspardarlehenGünstig verzinstes Darlehen der Bausparkasse nach der Zuteilung – der Kernvorteil. Weiterlesen →
- VL vom Dienstherrn: Viele Bundesländer und Behörden zahlen Vermögenswirksame LeistungenArbeitgeberzuschuss bis 40 €/Monat, kann in den Bausparvertrag fließen. Weiterlesen → (6,65–40 € / Monat)
- Wohn-Riester-Berechtigung: Beamte sind riesterberechtigt – ein oft übersehener Vorteil
Vermögenswirksame Leistungen (VL) für Beamte
Der öffentliche Dienst zahlt in der Regel VL – diese fließen direkt in deinen Bausparvertrag:
| Dienstherr | VL-Betrag / Monat | ANS-Zulage (9 % bei < 40.000 €) |
|---|---|---|
| Bundesbehörden | 6,65 € | 0,60 € / Monat |
| Länder (Durchschnitt) | 13–25 € | bis 2,25 € / Monat |
| Kommunen (variiert) | 25–40 € | bis 3,60 € / Monat |
| Lehrer (NRW) | 13 € | 1,17 € / Monat |
Welcher Tarif eignet sich für Beamte?
Für Beamte empfehlen sich Tarife mit:
- Flexibler Sparrate (da Gehalt sicher, aber Steigerungen planbar)
- Niedrigem Darlehenszins (Beamte brauchen oft größere Darlehen für hochwertige Immobilien)
- Wohn-Riester-Zertifizierung
Schwäbisch HallGrößte Bausparkasse Deutschlands, vertrieben über Volksbanken/Raiffeisenbanken. Weiterlesen →, LBS und Debeka bieten speziell auf Beamte zugeschnittene Tarife mit günstigeren Konditionen bei gesichertem Einkommen.
Beamte und Eigenkapitalstrategie
Die typische Strategie für Beamte:
- Bausparvertrag abschließen (VL + Wohnungsbauprämie + Wohn-Riester ausschöpfen)
- Parallel ETF-Sparplan für zusätzliches Eigenkapital
- Nach Zuteilung: Bauspar-Eigenkapital + ETF-Depot + Beamtendarlehen kombinieren
- Ergebnis: Sehr hohe EigenkapitalquoteAnteil des Eigenkapitals am Kaufpreis. Ab 20 % sinken die Bankzinsen deutlich. Weiterlesen →, bestes Zinsniveau für Restfinanzierung
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
Häufige Fragen für Beamte
Ja – Beamte gehören zu den berechtigten Personengruppen für Riester-Förderung, auch wenn sie nicht in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlen. Voraussetzung ist ein aktives Beamtenverhältnis (kein Ehegattensplitting allein).
Einige Bausparkassen bieten Sondertarife für Beamte an. Diese haben oft niedrigere Abschlussgebühren oder flexiblere Sparraten. Frag explizit danach oder vergleiche über unsere Vergleichsseite.
Grundsätzlich ähnlich – aber Beamte erhalten VL vom Dienstherrn und nicht vom Arbeitgeber. Die Höhe variiert stark je nach Bundesland und Behörde. Ein Blick in den jeweiligen Tarifvertrag lohnt sich.
