Zins Vergleich 2026 und BausparvertragStaatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt: Ansparphase + Darlehensanspruch zu vorab festgelegtem Zins. Weiterlesen → 2026: Die wichtigsten Fakten kompakt. BSV-Darlehenszins aktuell 1,5–2,5 % garantiert, WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen → bis 70 €/Jahr, kein Vorfälligkeitszins. Was Sie zu diesem Thema wirklich wissen müssen.
Bauspar-Zinsen 2026: Marktübersicht
| Anbieter | Guthabenzins | Darlehenszins (Niedrig-Tarif) | Darlehenszins (Schnell-Tarif) |
|---|---|---|---|
| LBS Bayern | 0,01–0,5 % | 1,45 % | 1,95–2,50 % |
| LBS Nord | 0,01–0,5 % | 1,55 % | 2,05–2,60 % |
| LBS West | 0,01–0,5 % | 1,55 % | 2,10–2,65 % |
| Schwäbisch HallGrößte Bausparkasse Deutschlands, vertrieben über Volksbanken/Raiffeisenbanken. Weiterlesen → | 0,01–0,5 % | 1,65 % | 2,15–2,70 % |
| Wüstenrot | 0,01–0,5 % | 1,75 % | 2,25–2,95 % |
| BHW (Deutsche Bank) | 0,01–0,5 % | 1,85 % | 2,35–3,00 % |
| Bankzins (Markt 2026) | — | 3,5–4,5 % | — |
Guthabenzins: Was tatsächlich erwirtschaftet wird
| Guthabenbetrag | Zins 0,1 % | Zins 0,5 % | Vergleich: Tagesgeld 3 % |
|---|---|---|---|
| 10.000 € | 10 € / Jahr | 50 € / Jahr | 300 € / Jahr |
| 20.000 € | 20 € | 100 € | 600 € |
| 40.000 € | 40 € | 200 € | 1.200 € |
Der BSV-Guthabenzins ist deutlich niedriger als Tagesgeld — das ist der Preis für die ZinssicherungDer garantierte Darlehenszins bei Vertragsabschluss – schützt vor steigenden Marktzinsen. Weiterlesen → beim Darlehen. Wer ausschließlich nach Zinsertrag sucht: BSV ist das falsche Produkt. Wer Zinssicherung für das spätere Darlehen will: BSV ist unschlagbar.
Der eigentliche Vorteil: Darlehenszins-Spread
- BSV-Darlehenszins 2026: 1,45–2,0 % (je nach Tarif)
- Markt-Bankzins 2026: 3,5–4,5 %
- Spread: 1,5–3,0 % zugunsten BSV
- Bei 50.000 € Darlehen, 12 Jahre Tilgung: 9.000–18.000 € Ersparnis
Schritt für Schritt: So gehen Sie vor
- Bedarf ermitteln: Wann und wofür brauchen Sie das Kapital? (Kauf, Bau, Modernisierung)
- BausparsummeGuthaben + Darlehen zusammen. Basis für Abschlussgebühr und Zuteilungszeitpunkt. Weiterlesen → berechnen: 20–30 % des Kaufpreises oder volle Modernisierungskosten als Ziel
- Anbieter vergleichen: Darlehenszins (1,5–2,5 %) und AbschlussgebührEinmalige Gebühr bei Vertragsabschluss: 1,0–1,6 % der Bausparsumme. Weiterlesen → (1–1,6 %) vergleichen
- Fördercheck: Wohnungsbauprämie, VL, Riester – was passt zu Ihrer Situation?
- Sparrate optimieren: VL des Arbeitgebers direkt in BSV, Sonderzahlungen einplanen
- BSV abschließen: Am besten sofort – Zinssicherung gilt ab Vertragsabschluss
- KfW prüfen: Kombination BSV + KfW für maximale staatliche Unterstützung
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
Häufige Fragen: BSV Zinsen 2026
Der Darlehenszins aus dem Tarifabschluss 2026 gilt bis zur letzten Tilgungsrate — egal was in der Zwischenzeit mit den Marktzinsen passiert. Wenn Sie 2026 bei LBS Bayern mit 1,45 % Darlehenszins abschließen: In 2036 erhalten Sie das Darlehen zu 1,45 %. Wenn Bankzins 2036 bei 5 % liegt: Sie haben 3,55 % gespart. Wenn Bankzins 2036 bei 2 % liegt: Ihr BSV-Zins ist schlechter — aber das Darlehen muss nicht angenommen werden (Sie können nur das Guthaben nehmen). Der BSV schützt nur vor steigenden Zinsen — wenn Zinsen fallen, verliert man den Vorteil. Details im Zinsen-Guide.
