BausparvertragStaatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt: Ansparphase + Darlehensanspruch zu vorab festgelegtem Zins. Weiterlesen → Schenkung Kinder 2026: Die wichtigsten Zahlen 2026. BSV-Zins garantiert 1,8 %, WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen → 70 €/Jahr, Zuteilung nach 7–9 Jahren. Hier finden Sie alle Fakten für Ihre fundierte Entscheidung.
BSV als Schenkungsinstrument: Warum sinnvoll?
Ein Bausparvertrag für Kinder oder Enkel zu eröffnen und zu besschicken ist eine der sinnvollsten Schenkungsstrategien für Wohneigentum:
Schenkungsfreibeträge und BSV
| Beziehung | Freibetrag (alle 10 Jahre) | BSV-Schenkung |
|---|---|---|
| Eltern → Kind | 400.000 € | BSV-Einzahlungen für Kind steuerfrei |
| Großeltern → Enkel | 200.000 € | BSV-Einzahlungen für Enkel steuerfrei |
| Onkel/Tante → Neffe/Nichte | 20.000 € | Vorsicht bei höheren Beträgen |
| Sonstige | 20.000 € | Beschränkt |
BSV auf Kind-Namen: So geht es
- Vertrag auf Kind abschließen: Vertragsinhaber ist das Kind (ab Geburt möglich, Eltern unterschreiben)
- Eltern zahlen ein: Sparraten von Eltern/Großeltern an den Kindervertrag (Schenkung)
- Riester erst ab Berufseintritt: Wohn-RiesterRiester-Förderung für Wohneigentum – staatliche Zulagen + Steuerabzug bis 2.100 €/Jahr. Weiterlesen →-Förderung erst wenn Kind rentenversicherungspflichtig wird
- Wohnungsbauprämie: Erst wenn Kind 16 Jahre alt ist (eigenes Einkommen vorausgesetzt)
- Kind übernimmt mit 18: Mit Volljährigkeit wird Kind alleiniger Vertragsinhaber
Optimale BSV-Kind-Strategie
| Alter Kind | Empfehlung | Ziel |
|---|---|---|
| 0–5 Jahre | BSV abschließen, 50–100 €/Monat | Grundstock aufbauen |
| 6–15 Jahre | Weiter einzahlen, Sonderzahlungen | Guthaben wächst |
| 16–18 Jahre | Kind zu Vertragsdetails einweihen | Vorbereitung Übergabe |
| 18–25 Jahre | Kind zahlt selbst ein + Riester-Start | Zuteilung vorbereiten |
| 25–30 Jahre | Zuteilung, Immobilienkauf | Erstes Eigenheim |
BSV vererben vs. schenken: Unterschied
- Schenkung: BSV-Einzahlungen zu Lebzeiten → Freibeträge nutzen → keine Erbschaftsteuer
- Vererbung: BSV-Guthaben nach Tod des Inhabers → Erbschaftsteuer-Freibeträge (400.000 € Kind, 200.000 € Enkel)
- Empfehlung: Frühzeitig schenken (zu Lebzeiten) nutzt alle 10 Jahre neue Freibeträge – effizienter
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
Häufige Fragen: BSV schenken
Ja – BSV auf den Enkelnamen abschließen, als Großelternteil die Sparraten einzahlen. Das ist eine Schenkung an den Enkel (Freibetrag 200.000 € alle 10 Jahre). Vertragsinhaber ist der Enkel – er kann ihn mit Volljährigkeit vollständig nutzen. Eine der populärsten Schenkungsstrategien für Immobilien-EigenkapitalEigene Mittel für den Immobilienkauf – mindestens 20 % des Kaufpreises empfohlen. Weiterlesen →.
Nein – Wohn-Riester-Förderung ist an Rentenversicherungspflicht geknüpft. Kinder unter 18 Jahren sind nicht rentenversicherungspflichtig → keine Riester-Zulage auf Kind-BSV. Sobald das Kind arbeitet (Ausbildung oder Beruf, ab ~18 Jahre) und in die RV einzahlt → kann Wohn-Riester-Förderung beantragt werden.
