BausparvertragStaatlich gefördertes Spar- und Darlehensprodukt: Ansparphase + Darlehensanspruch zu vorab festgelegtem Zins. Weiterlesen → ZuteilungsreifeZeitpunkt ab dem ein Bausparvertrag zugeteilt werden kann (Mindestguthaben + BewertungszahlInterne Kennzahl der Bausparkasse – bestimmt den Zuteilungszeitpunkt. Je höher, desto früher. Weiterlesen → erreicht). Weiterlesen → erklaert 2026: Die wichtigsten Zahlen 2026. BSV-Zins garantiert 1,8 %, WohnungsbauprämieStaatliche Förderung: 10 % auf max. 700 €/Jahr = bis zu 70 € pro Person. Weiterlesen → 70 €/Jahr, Zuteilung nach 7–9 Jahren. Hier finden Sie alle Fakten für Ihre fundierte Entscheidung.
Was ist Zuteilungsreife?
Ihr Bausparvertrag ist zuteilungsreif, wenn drei Bedingungen gleichzeitig erfüllt sind:
- Mindestsparguthaben: Meist 40–50 % der Bausparsumme ist angespart
- Bewertungszahl: Die Bewertungszahl (BZ) des Vertrags hat die Zuteilungsmindestzahl erreicht
- Mindestlaufzeit: Je nach Tarif 18 Monate bis mehrere Jahre
| Bausparkasse | Mindest-Guthaben | Typische Zuteilungszeit | Bewertungszahl-Minimum |
|---|---|---|---|
| Schwäbisch HallGrößte Bausparkasse Deutschlands, vertrieben über Volksbanken/Raiffeisenbanken. Weiterlesen → | 40–50 % | 6–10 Jahre | 50–75 (je nach Tarif) |
| LBS | 40–50 % | 6–9 Jahre | 45–70 |
| Debeka | 40–50 % | 7–10 Jahre | 50–65 |
| Wüstenrot | 40–50 % | 7–11 Jahre | 55–80 |
| BHW | 40–50 % | 6–9 Jahre | 45–65 |
Die Bewertungszahl erklärt
Die Bewertungszahl (BZ) ist der wichtigste Faktor für die Zuteilung. Je länger und je mehr gespart wird, desto höher die BZ. Sonderzahlungen erhöhen die BZ deutlich und beschleunigen die Zuteilung. Die Zuteilungsmindestzahl variiert je Tarif (meist 50–75). Wer früh und viel spart, wird früher zugeteilt.
Checkliste: Nach der Zuteilung
- Zuteilungsannahme: Innerhalb der Frist annehmen (meist 4–6 Wochen)
- Verwendungsnachweis vorbereiten: Kaufvertrag, Grundbuchauszug
- Darlehensantrag stellen (wenn Darlehensteil gewünscht)
- Bonitatsprüfung: Bausparkasse prüft Kreditwürdigkeit für Darlehen
- Auszahlungsplanung: Zeitpunkt mit Notartermin abstimmen
Unser Fazit
Der Bausparvertrag lohnt sich 2026 vor allem für Menschen die in 8–12 Jahren kaufen, bauen oder modernisieren wollen. Der garantierte Darlehenszins (1,5–2,5 % p.a.) ist der entscheidende Vorteil – egal ob die Bauzinsen in 10 Jahren bei 2 % oder 6 % liegen. Empfehlung: Jetzt abschließen, staatliche Förderung sichern, in 8–10 Jahren abrufen.
Häufige Fragen: Zuteilungsreife und Zuteilung
Wenn Ihr BSV zuteilungsreif ist und Sie die Zuteilung nicht annehmen: Der BSV läuft weiter. Sie erhalten beim nächsten Zuteilungstermin erneut ein Angebot. Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-SparzulageStaatliche Zulage auf VL-Einzahlungen: bis zu 43 € pro Jahr bei niedrigem Einkommen. Weiterlesen → bleiben erhalten. Mehr im BSV-Ratgeber.
Ja! Durch eine Einmalzahlung erhöhen Sie Ihr Guthaben und verbessern die Bewertungszahl gleichzeitig. Beispiel: Statt 10 Jahren können Sie durch eine Sonderzahlung von 5.000 € ggf. 1–2 Jahre früher zugeteilt werden. Mehr dazu im Sonderzahlung-Guide.
